Плюсы и минусы ипотеки

Цены на рынке жилья не позволяют всем желающим его приобрести. Даже семьи, которые имеют регулярные неплохие доходы, редко позволяют себе подобную роскошь. Однако все ищут альтернативные варианты и находят — это ипотека, то есть специальные программы по жилищному кредитованию, которые могут помочь осуществить мечту и приобрести желанную недвижимость. Ипотечное кредитование имеет как свои плюсы, так и недостатки, поэтому следует взвесить все «за» и «против» прежде, чем вступать в подобную программу.

Распространенные виды

Условно, рынок жилья разделяется на два сегмента — первичный и вторичный. В связи с этим и существуют соответствующие условия получения ипотеки. Среди программ кредитования недвижимости, которые пользуются самым большим спросом, можно назвать следующие:

  • Квартира в новостройке. Многие хотят получить квартиру, в которой никто не жил прежде, но существует несколько проблем в данном направлении Не все финансовые учреждения занимаются подобным кредитованием, из-за возможных высоких рисков. Такое жилье не всегда в срок сдает застройщик, плюс процесс оформления занимает длительный период времени.

  • Приобретение квартиры у предыдущего владельца. Достоинства в том, что оформление и приобретение значительно быстрее происходит, чем в предыдущем случае, но проследить историю жилья, а также изменения в планировке, которые не указаны в документации, достаточно сложно.

  • Социальное жилье. Осуществляется программа посредством государственного финансирования. Однако получить подобный вид жилья можно только в порядке существующей очереди. Из преимуществ — выплаты проводит государство за счет специального субсидирования.

  • Специальные программы для молодых семей. Положительная сторона в том, что программы очень гибкие и позволяют приобретать жилье на специальных условиях. Минусы в том, что не всем семьям доступная подобная программа, многое зависит от доходов и произведенного впечатления, ведь гражданам с сомнительной репутацией, получить подобный кредит, не представляется возможным. 

Еще можно встретить ипотеку для военнослужащих и программы по рассрочке кооперативного жилья.

В чем основные достоинства и недостатки


Если говорить про ипотеку в целом, то из основных преимуществ можно выделить — реальную возможность получить жилье, распоряжаться своей квартирой или домом еще до окончания срока кредитования, возможность вносить посильные суммы, которые не будут оказывать большую нагрузку на семейный бюджет.

В то же время, подобные программы кредитования имеют и некоторые негативные стороны, в частности:

  • достаточно большие переплаты,

  • не возможность осуществлять продажу жилья,

  • в случае остановки внесения платежей, квартирой распоряжается банк.

Тем не менее, при наличии стабильного дохода, ипотека — один из способов приобрести хорошее жилье.


Похожие новости
Базовые знания про устройство КП автомобиля
Базовые знания про устройство КП автомобиля
Полировка фар любого автомобиля
Полировка фар любого автомобиля
Алгоритм действий если необходим срочный выкуп спецтехники
Алгоритм действий если необходим срочный выкуп спецтехники
Диагностическое оборудование для СТО: краткий обзор
Диагностическое оборудование для СТО: краткий обзор
Комментировать
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий
Комментарии
Комментариев ещё нет
Последние новости
Черный дельфин – краткая история легендарной тюрьмы
Черный дельфин – краткая история легендарной тюрьмы
Услуги эвакуатора в Лотошино
Услуги эвакуатора в Лотошино
Кредит  под залог автомобиля: преимущества и особенности оформления
Кредит под залог автомобиля: преимущества и особенности оформления
Где можно восстановить или установить пневмобаллон
Где можно восстановить или установить пневмобаллон
Строение мотоблока и особенности ремонта двигателя
Строение мотоблока и особенности ремонта двигателя
Особенности выбора фрез для мотоблока
Особенности выбора фрез для мотоблока
Рекомендуем
лучшие рада детекторы лучшие кроссоверы и внедорожники 2016 самые лучшие видеорегистраторы 2016