Что выгоднее: накопить или взять кредит?

По сути ответ на поставленный вопрос очевиден - выгоднее копить, или без обременения семейного бюджета взять кредит под залог недвижимости https://fgk.ua/kredit-pod-zalog-nedvigimosti

На практике, для большинства планирующих улучшить жилищные условия более актуальным является вопрос подбора реалистичного варианта финансового решения проблемы. При этом, кроме сухого расчета с учетом имеющегося капитала, существующих доходов, банковских процентов, учитываются такие факторы, как наличие жилья, стабильность доходов на ближайшую или отдаленную перспективу, необходимость в других затратных покупках, планы по прибавлению семейства, возможность помощи родственников и так далее.

Для большинства работающего населения, с доходами на уровне средней зарплаты, срок накопления наличных на стандартную 2-х или 3-х комнатную квартиру составляет 10-15 лет. Срок можно сократить, посадив семью на «хлеб и воду». Можно строго и пунктуально откладывать в копилку фиксированную часть доходов, запланированный срок может сдвинуться и влево, и вправо благодаря неподдающимся планированию темпам инфляции и ценам на недвижимость, непредсказуемым экономическим кризисам. 

Мало кто выбирает этот вариант решения жилищных проблем, доказательством чему является востребованность как потребительского, так и ипотечного кредитования. Средством для снижения затрат, в том числе суммы уплаченных процентов, и сроков выплаты кредита может служить накопление и внесение максимальной суммы первоначального взноса.

Тем не менее, существуют категории населения, для которых реально решение вопроса без привлечения банковского капитала.

Во-первых, люди с уровнем доходов выше среднего. Грубый расчет можно представить так: чтобы сократить срок накопления с 15 до 3 лет, необходимо иметь доход в 5 раз выше среднего по стране или региону.

Ко второй категории можно отнести семьи, возраст членов которых около 40 лет и выше. Их характеристикой является стабильное финансовое положение, наличие собственного жилья, отсутствие нерешенных или неотложных семейных проблем. 

Семейный бюджет и устоявшаяся схема расходов позволяют отчислять на накопление не 25-30% дохода, которые закладываются в формулы большинства кредитных калькуляторов, а до 50-60%. Если планируется смена существующей квартиры или дома на новые, стоимость существующей недвижимости, естественно, входит в накопительный фонд, что значительно облегчает процесс накопления.

Похожие новости
Почему важно использовать только оригинальные автозапчасти Suzuki
Почему важно использовать только оригинальные автозапчасти Suzuki
Автомобиль с пробегом: На что обратить внимание
Автомобиль с пробегом: На что обратить внимание
Ремонт двигателя. Когда стоит обращаться в сервисный центр?
Ремонт двигателя. Когда стоит обращаться в сервисный центр?
Улучшить работу двигателя с помощью чип-тюнинга
Улучшить работу двигателя с помощью чип-тюнинга
Комментировать
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий
Комментарии
Комментариев ещё нет
Последние новости
Государственный технический осмотр автомобиля: Тонкости прохождения
Государственный технический осмотр автомобиля: Тонкости прохождения
Как убрать неприятный запах в машине
Как убрать неприятный запах в машине
Административные нарушения
Административные нарушения
Что такое трамблер ВАЗ?
Что такое трамблер ВАЗ?
Ремонт глушителя Infinity
Ремонт глушителя Infinity
Учимся правильно оформлять объявление
Учимся правильно оформлять объявление
Рекомендуем
лучшие рада детекторы лучшие кроссоверы и внедорожники 2016 самые лучшие видеорегистраторы 2016