Что выгоднее: накопить или взять кредит?

По сути ответ на поставленный вопрос очевиден - выгоднее копить, или без обременения семейного бюджета взять кредит под залог недвижимости https://fgk.ua/kredit-pod-zalog-nedvigimosti

На практике, для большинства планирующих улучшить жилищные условия более актуальным является вопрос подбора реалистичного варианта финансового решения проблемы. При этом, кроме сухого расчета с учетом имеющегося капитала, существующих доходов, банковских процентов, учитываются такие факторы, как наличие жилья, стабильность доходов на ближайшую или отдаленную перспективу, необходимость в других затратных покупках, планы по прибавлению семейства, возможность помощи родственников и так далее.

Для большинства работающего населения, с доходами на уровне средней зарплаты, срок накопления наличных на стандартную 2-х или 3-х комнатную квартиру составляет 10-15 лет. Срок можно сократить, посадив семью на «хлеб и воду». Можно строго и пунктуально откладывать в копилку фиксированную часть доходов, запланированный срок может сдвинуться и влево, и вправо благодаря неподдающимся планированию темпам инфляции и ценам на недвижимость, непредсказуемым экономическим кризисам. 

Мало кто выбирает этот вариант решения жилищных проблем, доказательством чему является востребованность как потребительского, так и ипотечного кредитования. Средством для снижения затрат, в том числе суммы уплаченных процентов, и сроков выплаты кредита может служить накопление и внесение максимальной суммы первоначального взноса.

Тем не менее, существуют категории населения, для которых реально решение вопроса без привлечения банковского капитала.

Во-первых, люди с уровнем доходов выше среднего. Грубый расчет можно представить так: чтобы сократить срок накопления с 15 до 3 лет, необходимо иметь доход в 5 раз выше среднего по стране или региону.

Ко второй категории можно отнести семьи, возраст членов которых около 40 лет и выше. Их характеристикой является стабильное финансовое положение, наличие собственного жилья, отсутствие нерешенных или неотложных семейных проблем. 

Семейный бюджет и устоявшаяся схема расходов позволяют отчислять на накопление не 25-30% дохода, которые закладываются в формулы большинства кредитных калькуляторов, а до 50-60%. Если планируется смена существующей квартиры или дома на новые, стоимость существующей недвижимости, естественно, входит в накопительный фонд, что значительно облегчает процесс накопления.

Похожие новости
Купить подкапотное оборудование на 2 поколение ГБО
Купить подкапотное оборудование на 2 поколение ГБО
Установка биксеноновых линзУстановка биксеноновых линз
Установка биксеноновых линзУстановка биксеноновых линз
Почему по лужам нельзя ездить быстро?
Почему по лужам нельзя ездить быстро?
Autofit
Autofit
Комментировать
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий
Комментарии
Комментариев ещё нет
Последние новости
К чему могут привести азартные игры?
К чему могут привести азартные игры?
Химчистка салона автомобиля Мытищи
Химчистка салона автомобиля Мытищи
Все тонкости работы АКПП
Все тонкости работы АКПП
Что такое ADR (опасный) груз
Что такое ADR (опасный) груз
Где купить б/у автозапчасти в оригинальном качестве?
Где купить б/у автозапчасти в оригинальном качестве?
Ремонт замков и аварийное вскрытие капота от компании Lockservice
Ремонт замков и аварийное вскрытие капота от компании Lockservice
Рекомендуем
лучшие рада детекторы лучшие кроссоверы и внедорожники 2016 самые лучшие видеорегистраторы 2016